Un projet immobilier en vue ? Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre résidence principale, il est important de connaître les prix au mètre carré des biens. Nous vous donnons une idée de l’évolution des prix en France.
Quelques villes rencontrant une flambée de prix
Dans la capitale française, la variation de prix au m2 sur une décennie n’est pas très importante. Toutefois, ils ont bondi de 56 % et plus entre 2010 et 2020. Le prix médian a franchi par conséquent la barre symbolique s’élevant à 10 000 € en 2020. Voici les hausses de prix qui sont les plus notés en France sur dix ans, c’est-à-dire de 2010 à 2020 :
- Bordeaux : 73,97 % ;
- Lyon : 67,03 % ;
- Paris : 56,59 % ;
- Rennes : 48,38 % ;
- Nantes : 44,90 % ;
- Strasbourg : 40,00 %.
Quelques grandes villes proposant des prix assez bas
Les grandes agglomérations situées à l’ouest ainsi que la capitale des Gaules figurent en tête de classement de grandes villes proposant des prix immobiliers moins chers.
Le marché immobilier des autres grandes villes, d’après les données sorties par les notaires de France, connaît moins de croissance. Nous pouvons citer, par exemple, la ville de Toulon et Saint-Étienne. Ces villes affirment même que le niveau des prix de l’immobilier s’est stabilisé ces derniers temps. Si le tarif dans certaines villes n’a pas bougé, d’autres affichent une diminution. À Toulon, les prix ont reculé de 6 %, tandis qu’à Saint-Étienne, c’est 25 % en dix ans.
Grenoble, Dijon, Orléans et les villes de Metz ont pu stopper l’hémorragie. Les prix immobiliers en 2020 dans ces villes sont toujours les mêmes que ceux qui ont été enregistrés en 2010. De leur côté, Limoges et Caen font de leur mieux. Entre 2010 et 2015, leur prix ont plongé, mais depuis, ils ont remonté la pente. Les prix au m2 qu’ils proposent dans l’ancien progressent de 2,3 % à 2,5 % depuis 5 ans.
Évolution des prix de l’immobilier dans l’Hexagone
Le marché immobilier français est connu pour sa diversité des offres. Cette année, le prix moyen au mètre carré en France s’élève 4000 € environ. En fonction des endroits, ce montant pourrait descendre de 3 000 € et peut grimper jusqu’à 13 000 €.
Il vous est possible de connaître les prix des biens immobiliers et leurs évolutions sur un secteur géographique particulier. Il vous suffit de consulter des documents spécifiques ou visiter des sites personnalisés. Ces derniers affichent des prix vous permettant d’appréhender les tendances actuelles du marché immobilier national.